Блог

Jun 15, 2023

Высокие потолки не всегда лучше

Наши эксперты раскрывают десять распространенных заблуждений о том, как максимально эффективно использовать свои возможности.

Наши эксперты раскрывают десять распространенных заблуждений о том, как максимально эффективно использовать свой дом. Разоблачены 10 мифов о саде.

Дети могут спать в одной комнате, при условии, что у них есть «пространство для тайм-аута» — комната, в которую они могут пойти, чтобы побыть одни, — говорит клинический психолог доктор Линда Блэр. «Братья и сестры сблизятся, даже если будут спорить. Сильные эмоции – как отрицательные, так и положительные – помогут им сформировать связи на всю жизнь», но дайте им что-то свое. «Общая комната не должна мешать детям выражать себя», — добавляет дизайнер интерьеров Никола Хардинг. «Повесьте шторы на двухъярусные кровати и дайте каждому ребенку собственный светильник и доску для его драгоценных вещей».

«Как человек, чья мать перевезла нашу семью из Лондона в Дорсет только для того, чтобы поселиться в определенном доме искусств и ремесел, я понимаю, что дом может повлиять на ваше решение о покупке больше, чем местоположение», — говорит Альберт Хилл, соучредитель поместья исторических домов. агентство Inigo (команда The Modern House). «Это может помочь людям выбраться из своих географических зон комфорта – возможно, в более дешевые районы».

«Окно в ванной обычно рассматривается как практичный способ освежить воздух, а не любоваться пейзажем», — говорит архитектор Лора Джейн Кларк, автор будущего «Справочника по дизайну дома» (Kyle Books, 23 марта, 22 фунта стерлингов). . «Обычно ванные комнаты расположены рядом с канализацией, но вид обычно загораживает непрозрачное стекло. Спрятав ванные комнаты внутрь, можно сделать эти окна частью спален или жилых помещений». Купите приличный вытяжной вентилятор. «Выберите более эффективный, хотя и более дорогой, вентилятор центробежного типа», — добавляет она. Если вам все еще нужно немного естественного света, попробуйте потолочное окно.

«Комнаты действуют как контейнеры, позволяя нам отдыхать», — говорит Мэтт Гибберд, другой соучредитель Inigo. «Изоляция изменила наше отношение к жизни с открытой планировкой – и современный дизайн дома, естественно, сместился в сторону «ломаной» планировки, при которой раздвижные перегородки, застекленные экраны, шторы и изменения уровня используются для обеспечения разделения», – добавляет он. «Конечно, в свойствах периода многое из этого встроено в стандартную комплектацию — ряд различных пространств, которые могут выполнять разные функции».

«Да, в старинных домах сквозняки», — говорит Хилл. «Старые методы строительства были менее точными, но домам также требовались сквозняки, чтобы остановить накопление влаги». Но есть практичные и стильные способы решить эту проблему. «Вам необходимо изолироваться», — говорит Хилл. «Инвестируйте в толстые шторы до пола, которые также могут стать фантастическим декоративным элементом. Установите щеточные уплотнители на нижней части дверей и почтовых ящиков. Попробуйте вторичное или микродвойное остекление. Изоляция чердака — шерстью или каким-либо другим натуральным материалом — может помочь большая разница». Борьба с любыми проблемами, связанными с сыростью, необходима для поддержания тепла в доме — поэтому, если вы красите дом снаружи, используйте воздухопроницаемую краску, иначе вы задержите всю влагу внутри и создадите влажные (и холодные) условия.

В идеале нам нужны высокие помещения для общения и меньшие места, где можно уединиться, говорит Гибберд: «Если вы посмотрите на таунхаус в георгианском стиле, высота потолков изменится по мере подъема», - говорит он. «На первом этаже они, как правило, высокие, чтобы передать ощущение величия. На верхних этажах, где расположены спальни, они ниже». Большие помещения неизбежно дороже обогреть, а акустика усложняется, особенно если у вас твердые полы. Для сна не нужны высокие потолки. «Небольшие комнаты, как правило, более уютные, менее сквозняковые и более гостеприимные», — говорит Гибберд. «Коттедж в форме шоколадной коробки с его изогнутыми балками и каменными плитами всегда будет сохранять романтическую привлекательность, точно так же, как скромный рабочий коттедж имеет пропорции, которые кажутся правильными».

«Большинство агентов по недвижимости советуют вам никогда не терять спальню», — говорит Элли Рис, соучредитель агентства недвижимости Brickworks. «Но если, например, у вас есть дом с тремя спальнями и ванной комнатой внизу, было бы разумно отказаться от спальни и перенести ванную комнату наверх. Как правило, ванные комнаты внизу непопулярны». Имейте в виду, что малоиспользуемая спальня не обязательно должна оставаться спальней. «После пандемии покупатели хотят иметь выделенное пространство для работы дома, поэтому, если у вас есть запасная спальня, ваш дом сохранит ценность, если вы сможете превратить его в офис».