Блог

Oct 09, 2023

Пассивный

Краткое описание: Habitat for Humanity — это некоммерческая организация, которая устанавливает свою

Краткое содержание:Среда обитания человечества — это некоммерческая организация, которая уделяет особое внимание доступности и энергоэффективности. По мнению руководителя проекта Дэна Хайнса, принятие на себя обязательства по строительству домов с низким энергопотреблением не только выгодно с экономической точки зрения, но также улучшает общее состояние здоровья жителей домов и окружающей среды. От определения приоритетов герметичности и изоляции до соответствияПассивный Домспецификации или работая с другими экологическими организациями, Hines и Habitat for Humanity добиваются успехов в создании доступного, энергоэффективного жилья.

Дэн Хайнс терпеливо ждал в своем офисе в Вашингтоне телефонного звонка. Он мог сосредоточиться, но энергия в комнате усиливалась тревогой предстоящего «важного момента». Он и его жена годами жили с соседями по дому и накопили достаточно денег, чтобы купить собственный дом на конкурентном рынке, который разозлился во время пандемии COVID-19. В Вашингтоне, как и во многих других районах страны, дома получали (а во многих случаях до сих пор) множество предложений в день, когда они были выставлены на продажу. Дэн ждал, будет ли принято их предложение, одно из нескольких. Как и многие покупатели жилья, Дэн и его жена искали хороший дом в хорошем районе — что-то приличное и доступное. В глубине души эта возможность казалась мимолетной.

Многим американцам это чувство слишком знакомо. В финансовом отношении возможность купить собственный дом нежизнеспособна или, похоже, уменьшается с возрастающей скоростью. Хотя доля домовладения в Соединенных Штатах в настоящее время колеблется примерно на уровне 65%, это ниже, чем в любое другое время за последние 20 лет. Самый последний пузырь на рынке недвижимости приводит к снижению цен даже для тех, у кого обычно есть средства для покупки, или заставляет их приобретать дома по компромиссной цене. К счастью, есть организации, работающие над тем, чтобы ликвидировать этот разрыв, особенно для тех, кто больше всего нуждается в безопасном и доступном жилье.

Дэн работает на одного из них. Он является руководителем проекта Habitat for Humanity, крупнейшей некоммерческой организации, которая сделала строительство достойных и доступных домов своей миссией. Дэн не только помогает обеспечить жильем тех, кто в противном случае никогда бы не почувствовал богатства дома, но также предоставляет его на исключительно высоком уровне.

Для строителей, которым нужны дома с низким энергопотреблением, существует множество высокопроизводительных сборок. Филиал DC Habitat строит дома в мягком климате и поэтому использует системы, которые широко применимы для тех, кто проектирует и строит дома с умеренными нагрузками на отопление и охлаждение.

ПАКЕТЫ ИЗОЛЯЦИИСтандартный фундамент: черновая плита R-10 с 2-дюймовым XPS. Стандартные стены подвала: 1 дюйм XPS на стенах 2×4 с джинсовым войлоком R-13. Стандартные стены: 1 дюйм XPS на стенах 2×6 с джинсовым войлоком R-21. Стандартный чердак: минимум целлюлоза R-49. Фундамент пассивного дома: плита с R-30 толщиной 6 дюймов из XPS сверху и каркас чернового пола 2×4 с войлоком из минеральной ваты R-15. Стены пассивного дома: стены на каркасах 2×4 с войлкой из минеральной ваты R-15 и R-15. -35 9-1/2 дюйма. плотная целлюлоза в TJIsПассивная крыша дома: R-50 8-1/2 дюйма жесткий полиизо-пенопласт

ЗАДАЧИ ГЕРМЕТИЧНОСТИСтандартная сборка: 2,5 ACH50 Сборка пассивного дома: 0,6 ACH50 или нижеПредпочтительный воздушный барьер: наружная обшивка, проклеенная лентой

ПАКЕТ HVACСтандартная сборка: двухзонная мини-сплит-система Mitsubishi с короткими воздуховодами и без воздуховодов с воздухозаборником Aprilaire Сборка пассивного дома: мини-сплит Mitsubishi с Zehnder ERV

В прошлом финансовом году Habitat for Humanity предоставила безопасное и доступное жилье почти шести миллионам человек в более чем 70 странах. Хотя большинство знает о добровольных обязательствах, которые требуют эти проекты, в том числе от будущих домовладельцев, немногие понимают рабочую динамику их построек и то, насколько близко они напоминают стандартные проекты жилищного строительства.

Работа Дэна не сильно отличается от работы любого другого менеджера строительного проекта. Единственное существенное отличие заключается в том, что волонтерский вклад необходимо распределить по объему проекта, учитывая сроки и бюджет. Это не всегда легко сделать. Масштаб проектов в филиале DC Habitat означает, что Дэн все чаще использует субподрядчиков для обеспечения безопасности рабочих мест и обеспечения бесперебойной работы. Строится все больше и больше многоквартирных домов, некоторые из которых превышают два этажа. Добровольцы, как обнаруживает Дэн, не любят работать так высоко.